Página web para inmobiliarias: fichas, buscador y consultas por WhatsApp

Por qué la web de una inmobiliaria no es un catálogo más

Una inmobiliaria vive de dos cosas: captar propiedades y captar interesados. El portal ayuda con lo segundo y cobra por eso. La web propia trabaja las dos: el propietario que evalúa con quién publicar mira tu sitio antes de llamarte, y el comprador que te encontró por una propiedad termina viendo toda tu cartera.

Por eso la web no puede ser una lista de fotos. Tiene que cargar rápido en un celular con datos, dejar filtrar en dos toques y convertir la mirada en un mensaje.

El portal se queda con el contacto. Tu web te lo entrega a vos.

Qué tiene que tener

Buscador que funcione en el celular

Operación (venta o alquiler), tipo, zona, dormitorios, rango de precio y moneda. Nada más en la primera pantalla; los filtros finos (garaje, amenities, año) van después. La mayoría de las búsquedas se hacen desde el teléfono, y un filtro que no se puede usar con el pulgar es un filtro que no existe.

Fichas que responden las preguntas antes de la llamada

• Galería con fotos comprimidas para que carguen en 4G sin perder calidad.
• Precio, expensas o gastos comunes, superficie, dormitorios, baños, garaje, año.
• Mapa con la ubicación exacta o aproximada, como prefieras según la operación.
• Descripción real, no plantilla. Si es un apartamento con vista al Prado, decilo.
• Botón de consulta que abre WhatsApp con el mensaje ya escrito: propiedad, referencia y pregunta.
• Una URL propia por propiedad, con título y datos estructurados, para que Google la indexe sola y puedas compartirla por WhatsApp o Instagram.

Panel propio

Cargás la propiedad una vez con fotos y datos, la publicás, la pausás cuando está reservada y la das de baja cuando se vendió. Sin llamarnos y sin saber código. También editás los textos institucionales, el equipo y las zonas.

Captura de interesados

Cada consulta guarda nombre, teléfono, mail y la propiedad que la originó. Si querés, se conecta con tu CRM o con una planilla para que el seguimiento no dependa de la memoria de nadie.

Qué pasa con los portales

La web no reemplaza a InfoCasas ni a los demás: son otro canal. Lo que sí evitamos es que cargues la misma propiedad tres veces con tres criterios distintos. Según lo que cada portal permita, podemos armar una exportación desde tu panel para que la carga sea una sola. Eso se evalúa en la cotización, propiedad por portal, sin prometer lo que el portal no habilita.

Para agentes independientes

Si trabajás solo o con una cartera chica, no necesitás toda la estructura. Una landing con tus zonas, tu forma de trabajar, tres o cuatro propiedades destacadas y consulta por WhatsApp alcanza para empezar y rankear por tu nombre y tu zona. Cuando la cartera crece, se amplía a sitio completo sin empezar de cero.

Cuánto cuesta y cuánto demora

Un sitio inmobiliario entra en la categoría sitio de empresa: desde US$ 1.100 de desarrollo, listo en 12 días hábiles desde que aprobás la cotización y nos pasás el material. La mensual de US$ 31 cubre hosting, SSL, copias de seguridad diarias y soporte por tickets. El buscador con filtros, el panel de propiedades, el mapa y las integraciones se marcan en el cotizador y el precio se actualiza al instante.

Podés pagar en hasta 12 cuotas con tarjeta por Mercado Pago, con 30 % de descuento si pagás todo adelantado, o por transferencia sin la comisión de Mercado Pago.

Cómo trabajamos

1. Cotizás en 3 minutos eligiendo sitio de empresa y marcando buscador, panel y mapa.
2. Nos pasás logo, textos, zonas y un lote inicial de propiedades con fotos.
3. Seguís el avance desde tu panel y dejás comentarios en cada etapa.
4. Publicamos, te enseñamos a cargar propiedades y queda andando con soporte.

Trabajamos a distancia con inmobiliarias de Montevideo, Canelones y todo el país.